гостевая

архив

Расходы на аренду квартиры в Москве

Цены на аренду по Москве
Не имеет значения, проживаете ли вы с родственниками или переезжаете в Москву для учёбы или работы, каждый мечтает жить отдельно в собственной квартире с удобствами. А что делать, если нет нужного количества денег, чтобы платить за аренду? Тогда остаётся ютиться промеж соседей по комнате, деля с ними ванну и туалет по утрам, перед работой. Хотя конечно, в любом случае всё зависит от запросов конкретного человека. Для одного главное – где жить, а для другого – как. И на рынке аренды московской недвижимости всегда будет уместна такая пословица: «За удовольствия надо платить». И между прочим цены нонче такие, что заплатить придется немало как за всю квартиру таки и за отдельную комнату. Если удастся снять за 10000 рублей комнату, то можно считать, что вам улыбнулась удача, хотя чаще всего – это не совсем улыбка, а насмешка потому что условия для проживания просто никакие - многокомнатная квартира с кучей проблем. Ну а к примеру за 15–16 тысяч рублей уже можно рассчитывать что вам подвернётся вариант, где комната в двухкомнатной или трехкомнатной квартире, то есть меньше соседей, но больше денег за проживание. Если же вы можете позволить себе доплачивать сверху ещё как минимум 6–8 тысяч рублей, то сможете снимать отдельную однокомнатную квартиру, где не придётся делить уборную с соседями и спорит по поводу уборки общего коридора. Как следствие всего выше перечисленного можно сказать, что ваш комфорт полностью зависит от того, сколько денег вы можете потратить на аренду. В любом случае, найти себе подходящую по цене и местоположению квартиру можно на одном из регулярно обновляемых сайтов объявлений, в разделе аренда.

Мошенники
Вы решили снять квартиру, обратились к информации выложенной в сети Интернет либо накупили в ближайшем киоске печатные издания для того, чтобы найти наиболее подходящее предложение аренды недвижимости в Москве. «Вау! Всё что вы написали выше на самом деле не так! Здесь куча предложений по ценам в два, а то и три раза меньше. Откуда у вас такие сумасшедшие цены на аренду? – Вот, читаю: 1 комнатная квартира за 12 тысяч рублей, а вот тут хозяин переезжает на проживание в другой город и сдает за 2000 рублей, лишь бы коммуналку оплачивали в его отсутствие». Не поддавайтесь на сказки подобные этим! Игнорируйте их! Это натуральный развод, который рассчитан в основном на приезжих, неподготовленных и совершенно не ориентирующихся в реальных ценах. Такие люди готовы доверять на слово, потому что им срочно надо где-то жить. И запомните на будущее: «Никогда не подписывайте никаких документов и не давайте даже минимальной денежной суммы до тех пор, пока вам не предоставят к осмотру настоящую квартиру в которой вам предстоит проживать, не представят хозяина квартиры, который в свою очередь должен предоставит оригиналы правоустанавливающих документов!». Лишить себя подобных ошибок и встреч с возможными мошенниками можно двумя способами: во-первых можно обратиться в одно из известных агентств недвижимости в Москве в отдел аренды, во-вторых периодически просматривать базу объявлений от реальных собственников квартир, к примеру как на сайте: http://smsarenda.ru/. Там можно найти интересующий вас вариант и договориться о съеме квартиры или комнаты напрямую с хозяином.

Агентства с реальными квартирами
Можем немного разобрать первый вариант. На рынке недвижимости не все кидалы и разводилы, есть ещё масса крупных агентств недвижимости и риэлтеров работающих в частном порядке, которых устраивает честный труд и их доход – это процент от сделки. Они найдут для вас реально существующую квартиру, которая будет удовлетворять практически всем вашим требованиям, помогут оформить договор с хозяином, который позволит учесть интересы обоих сторон, но всё стоит денег. Чаще всего, именитые агентства недвижимости попросят за свои услуги 100% от цена аренды выбранной квартиры, и деньги возьмут именно с арендатора. Есть агентства которые просят за свою работу по 50% с каждой стороны. Частные маклеры, работающие на себя, могут предлагать свои услуги за фиксированную ставку. Понятно, что если среди ваших знакомых такого маклера нет, то лучше не рисковать и пойти прямо в крупное агентство недвижимости и заплатить полагающийся процент от сделки, нежели рисковать своим спокойствием и деньгами. А если вы разбираетесь в юридических тонкостях заключения подобных договоров или знакомы с хорошим юристом, который в этом поможет, то можете подобрать квартиру самостоятельно. Но всё равно, при съеме квартиры на любой срок – никогда не верьте тому, что вам рассказывают, будьте бдительны при выборе квартиры или комнаты! Вначале посмотрите предложенную квартиру, потом проверьте документы хозяина и наконец документы на саму квартиру, где будет указано, что владелец именно тот, с кум вы разговариваете. Всё тщательно проверьте: суммы сроки, опись имущества, частоту визитов хозяина к вам, уточните кто за что платит (коммуналка, свет, телефон), подпишите договор, получите ключи и только после всего этого выкладывайте деньги за квартиру!

Удачного вам заселения и порядочных хозяев!